Caractéristiques
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Surface 120 m²
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Surface habitable 120 m²
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Surface terrain 1003 m²
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Surface sejour 41 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Piscine Oui
-
Annee construction 2001
Description
Mandat 546
VILLENEUVE (01480) - Environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis - Villa lumineuse d'env. 120 m² - 5 pièces- 3 chambres - Possibilité suite parentale en rdc (4ème ch.) - garage - préau (carport) d'env. 30 m² - piscine - terrain 1003 m².
Située sur la commune de Villeneuve, à seulement 5 minutes d’Ars-sur-Formans et environ 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, cette charmante villa de 120 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1003 m², elle séduira par son extérieur soigneusement aménagé, sa grande terrasse exposée plein sud et sa piscine, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le garage attenant, accessible depuis l’intérieur, peut facilement être transformé en suite parentale selon vos besoins.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Un préau (carport) d’environ 30 m², un garage, un abri de jardin, ainsi qu’un portail électrique automatique complètent les prestations.
Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, vous offrira un cadre verdoyant tout au long de l’année.
Pour plus de renseignements et venir visiter, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr.
Située sur la commune de Villeneuve, à seulement 5 minutes d’Ars-sur-Formans et environ 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, cette charmante villa de 120 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1003 m², elle séduira par son extérieur soigneusement aménagé, sa grande terrasse exposée plein sud et sa piscine, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le garage attenant, accessible depuis l’intérieur, peut facilement être transformé en suite parentale selon vos besoins.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Un préau (carport) d’environ 30 m², un garage, un abri de jardin, ainsi qu’un portail électrique automatique complètent les prestations.
Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, vous offrira un cadre verdoyant tout au long de l’année.
Pour plus de renseignements et venir visiter, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr.
Détail des pièces
- Séjour: 41 m²
- Cuisine: 10.15 m²
- Wc: 1.44 m²
- Cellier: 7.1 m²
- Garage: 22.83 m²
- Chambre 1: 11.1 m²
- Chambre 2: 12.74 m²
- Chambre 3: 12.68 m²
- Salle de bains: 10.15 m²
- Dégagement: 1.57 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 10/06/2025Classe énergétique
D
240 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2030€ et 2780€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 968 €
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