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Caractéristiques

  • 104 m² Surface
  • 104 m² Surface habitable
  • 60 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de parkings
  • 2005 Annee construction

Description

Mandat 478
MAISON 104m2 - Terrain 912m2 - DPE C - Piscine creusée

Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offrant une surface habitable de 104 m² sur son terrain de 912m2.
Cette propriété, en excellent état, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité.    

Un espace de vie lumineux et convivial
Le séjour de plus de 60 m² est le cœur de cette maison, un espace lumineux avec sa cuisine ouverte et ses baies vitrées menant à la terrasse.  Cet aménagement vous permettra de pouvoir recevoir tout en restant en lien avec vos invités.
Par la suite, un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'un bureau.
Pour compléter le tout, une salle de bain + douche.

Des espaces de vie confortables et fonctionnels, avec un chauffage par clim réversible dans la pièce de vie ainsi qu'une chambre. Les autres pièces sont chauffés par radiateur électrique.

Passons à l'extérieur, la portail motorisé vous fera entrée dans la cours aménagée pour stationner vos véhicules.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une superbe piscine creusée et sécurisée pour de belles après-midi d'été. Le petit plus ? Celle-ci peux être chauffée !

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture.

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 16/02/2025
Classe énergétique
C
170 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1500€ et 2090€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
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