Caractéristiques
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Surface 52 m²
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Surface carrez 52 m²
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Surface sejour 24 m²
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Surface balcon 4 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 2
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Etage 1
Description
Mandat 596
Hypercentre Ars-sur-Formans – Au calme - Appartement T3 récent, 52 m² avec balcon & 2 stationnements- Très peu de charges !
En plein cœur du charmant village de Ars-sur-Formans, découvrez ce bel appartement au calme, d’une surface d’environ 52 m², idéalement situé et très bien agencé.
Il se compose de :
• Une entrée accueillante,
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
• 2 chambres,
• Une salle d’eau moderne,
• Un WC indépendant.
Profitez également d’un balcon agréable et de 2 places de stationnement privatives.
👉 Atout rare : les charges annuelles se limitent à la seule assurance des parties communes (150€ / an) !
Ce village dispose de toutes les commodités essentielles, de divers commerces, restaurant et de plusieurs écoles.
Cet appartement, fonctionnel et sans travaux, conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un bien de qualité, en hypercentre, avec très peu de frais.
📞 Pour organiser une visite, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail à f.bassou@gmail.com.
En plein cœur du charmant village de Ars-sur-Formans, découvrez ce bel appartement au calme, d’une surface d’environ 52 m², idéalement situé et très bien agencé.
Il se compose de :
• Une entrée accueillante,
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
• 2 chambres,
• Une salle d’eau moderne,
• Un WC indépendant.
Profitez également d’un balcon agréable et de 2 places de stationnement privatives.
👉 Atout rare : les charges annuelles se limitent à la seule assurance des parties communes (150€ / an) !
Ce village dispose de toutes les commodités essentielles, de divers commerces, restaurant et de plusieurs écoles.
Cet appartement, fonctionnel et sans travaux, conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un bien de qualité, en hypercentre, avec très peu de frais.
📞 Pour organiser une visite, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail à f.bassou@gmail.com.
Détail des pièces
- Entrée: 2.5 m²
- Placard 1 (entrée): 0.9 m²
- Séjour: 16.2 m²
- Cuisine: 7.7 m²
- Placard 2 (buanderie): 0.7 m²
- Wc: 1.5 m²
- Salle de bain: 3.8 m²
- Chambre 1: 9 m²
- Chambre 2: 9 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 13/07/2025Classe énergétique
D
225 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 920€ et 1290€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 346 €
Charges mensuelles : 13 €
En copropriété
Nombre de lots : 4
Pas de procédures en cours
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Votre contact
BASSOU Florence
Pietrapolis Villefranche-sur-Saône