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Caractéristiques

  • Surface 250 m²
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface terrain 1740 m²
  • Surface sejour 140 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 3
  • Nombre de parkings couverts 2
  • Piscine Oui
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1994

Description

Mandat 365
MONTCEAUX- limite MONTMERLE = élégante propriété sur un terrain de 1700m2 avec piscine -pool house - cave - garage 2 voitures + carport 2 voitures
Je vous invite à découvrir sans tarder cette propriété qui n'a que des points positifs.

250m2 d'habitation dont 146m2 uniquement de pièce de vie baignée de lumière
Prestations de qualité et haut de gamme
5 chambres
1 espace professionnel avec un accès individuel qui pourrait devenir un espace ado ou indépendant pour grands parents, puisque de plain pied.
Véranda pour les petits déjeuners d'hiver - Cave voutée - Piscine avec abri et pool house aménagé en cuisine d'été + espace dinatoire couvert + salle d'eau avec toilette - garage 2 voitures avec mezzanine de rangement - carport 2 voitures
Nombreux rangements  
Buanderie- Cellier
Chauffage au gaz de ville par le sol pour la PDV et radiateurs pour les chambres
Cheminée
Taxe foncière : 1497€ / an.

Une maison familiale par excellence avec de l'espace vert  = parcelle de 1740m2 sans vis à vis et à moins de 5 mn des commerces - écoles - autoroute et train moins de 10mn
Gare TGV Macon Loche  = moins de 20mn.

vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite?
contactez moi Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 31/12/2022
Classe énergétique
C
105 kWh/m².an
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1590€ et 2163€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 497 €

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