Maison - 7 pièces - 160 m²

Commune de Saint Julien 
vous cherchez une pépite.....  la voici!!

Maison d’habitation (env. 160m2) en pierres en fond d’une impasse privée
Parking env. 30m2–  Courette coté impasse d'env. 20m2 et jardin env. 126m2

Cette maison révèle tout son cachet par son coté intimiste.

Après le passage de l'impasse, vous arrivez sur la parcelle privée - La maison totalement rénovée,  il y a moins de 4 ans propose

En rdc : dégagement avec espace penderie – bureau ouvert d’une verrière sur salon avec accès direct depuis la courette ou 5ème chambre – pièce de vie d'env. 50m2,  agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée.

La pièce de vie donne sur une terrasse sans aucun vis à vis, en exposition Est , ainsi que sur un espace extérieur en gravillons, coté Nord

Une buanderie/ cellier et toilette séparé ont été aménagé à l’arrière de la cuisine

L’étage : propose la chambre parents avec salle d’eau et dressing aménagé mais aussi 3 chambres avec plafond cathédral équipées chacune d’un placard mural aménagé  – une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace bureau non fermé, sur le dégagement. - Un deuxième toilette complète ce niveau.

Exposition Nord Est  - Un cabanon de rangement en extérieur + cagibi coté courette - jardin d’env. 126m2 clos, sans aucun vis à vis.

Parking extérieur et garage fermé une voiture, non attenant à l’habitation 

Equipements : plancher chauffant électrique au sol du RDC et radiateurs caloporteurs + sèches serviettes à l'étage / volets bois - fenêtres bois double vitrage
Charges :
EDF : 300€ /mois tout confondu
Taxe foncière : 790€ / an
Pas de copropriété , ni de charges communes

Pour toutes informations ou visites, contactez
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
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Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare