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Caractéristiques

  • Surface 149 m²
  • Surface habitable 149 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Chauffage collectif Collectif
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2

Description

Mandat 639
DENICE au cœur des pierres dorées, une maison de village d’environ 150m2, avec 2 stationnements et un jardin de 30m2.

Idéalement située à proximité immédiate de Villefranche - moins de 10min - , Denicé est une commune qui offre toutes les commodités quotidiennes, des écoles maternelles et primaires et qui est desservie par les transports en commun de Villefranche.



Cette maison, entièrement rénovée en 2024, est constituée:
- en rez-de-chaussée: d'un grand espace cuisine, salle à manger avec un four à pain donnant sur le jardin d'environ 30m². D'un salon,  d'un espace buanderie et d'un WC indépendant.
- Au 1er étage se trouve l'espace nuit, avec 3 chambres, un espace bureau, et un salle de bain équipée également d'une douche à l'italienne et d'un WC.

Un peu de technique:
- chaudière au gaz de ville pour le chauffage
- raccordée à la fibre optique pour le télétravail
- double vitrage PVC

2 places de stationnement complètent le bien.

Vous souhaitez une maison avec de l'espace, du stationnement, un petit extérieur sans trop d'entretiens, des commodités à proximité immédiate tout en étant aux portes de Villefranche... ne cherchez plus!

Appelez moi, Florian DUCHAINE, 0679462791 - f.duchaine@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • CUISINE: 26.3 m²
  • SALON/SEJOUR: 23 m²
  • BUANDERIE: 12 m²
  • WC: 2.2 m²
  • TERRASSE FERMEE: 24 m²
  • SALLE DE BAINS : 13 m²
  • CHAMBRE 1: 9.7 m²
  • CHAMBRE 2: 10.79 m²
  • CHAMBRE 3: 11.6 m²
  • BUREAU: 10 m²
  • DGT/COULOIR: 7 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 27/04/2023
Classe énergétique
C
93 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 910€ et 1280€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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