Caractéristiques
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84.64 m² Surface
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84.64 m² Surface carrez
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46 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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1 Terrasse
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1 Etage
Description
Mandat 449
Découvrez ce Magnifique Appartement T3/4 à Arnas rez de jardin
CONTACT SANDRINE LONGIN 06 99 55 89 63
Attention : Imaginez-vous vivre dans un appartement au calme qui allie charme ancien et confort moderne. Situé dans la charmante ville d'Arnas à seulement 5 min de l'entrée A6 Nord et à 5 min de centre de Villefranche.
Intérêt : Duplex traversant de 85,75 m² logé dans une petite copropriété à taille humaine (faibles charges) , cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 46 m², baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Nord-Sud, est idéal pour recevoir vos proches et donne l'accès sur une terrasse suivi d'un jardin expo S/O. A l'étage inférieur deux chambres avec accès patio, salle d'eau, wc, buanderie et dressing.
Ce bien ne nécessite aucun travaux, il dispose deux deux places de parking privatives et parking visiteur.
Commodités : Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, accessibles en quelques minutes. À pied, vous pourrez rejoindre des bus en 10 minutes, tandis qu'en voiture, vous serez à 5 minutes de crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi que d'alimentations générales et de restaurants. Un hôpital est également situé à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Profitez également de parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture.
BIEN DISPONIBLE AU PLUS TARD FIN JUIN
CONTACT SANDRINE LONGIN 06 99 55 89 63
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Ce bien ne nécessite aucun travaux, il dispose deux deux places de parking privatives et parking visiteur.
Commodités : Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, accessibles en quelques minutes. À pied, vous pourrez rejoindre des bus en 10 minutes, tandis qu'en voiture, vous serez à 5 minutes de crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi que d'alimentations générales et de restaurants. Un hôpital est également situé à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Profitez également de parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture.
BIEN DISPONIBLE AU PLUS TARD FIN JUIN
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 15/01/2025Classe énergétique
C
135 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 910€ et 1300€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 21
Pas de procédures en cours
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Votre contact
LONGIN Sandrine
Pietrapolis Villefranche-sur-Saône